8월 전월세전환율, 5개월 만에 하락…서울 첫 5%대

한국감정원은 "지난 8월에 신고된 전월세 실거래가 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과, 주택 전체 평균이 6.7%로 지난 3월(6.8%) 이후 5개월 만에 처음으로 0.1%p 하락했다"고 7일 밝혔다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 돌릴 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 크다는 의미다.

서울이 지난 7월 6%에서 8월 5.9%로 하락하며 지난 2011년 1월 조사 이후 처음으로 5%대에 진입했다. 이는 전국 광역시·도 가운데 가장 낮은 수준이다.

경북이 9.8%로 가장 높았으며, 전북(8.7%→8.5%), 충북(9.2%→9.0%) 등은 전달에 비해 하락했고, 세종(5.8%→6.1%)은 상승했다.

유형별로는 아파트가 4.9%로 가장 낮았고 연립·다세대주택 7.0%, 단독주택 8.4%를 기록했다.

아파트는 전달과 같은 수준이고 연립·다세대주택과 단독주택은 각각 0.1%p 하락했다.

아파트 전월세 전환율은 전국 134개 공개대상 지역 중 서울 송파구가 3.9%로 가장 낮았고, 충남 공주가 8.4%로 가장 높았다.