7월 주택매매, 수도권 중심 거래 활발.. 지방은 감소세

전월세 거래는 7월 들어 월세비중 소폭 감소

7월 주택매매 거래량이 지난해 같은 달보다는 감소했지만, 7월 거래량으로는 역대 2번째로 많은 것으로 집계됐다. 그러나 지방에서의 주택 매매는 전반적으로 감소세를 보이는 것으로 나타났다.

15일 국토교통부에 따르면 지난달 주택매매 거래량은 9만5578건으로 11만건이 넘었던 지난해 7월 보다는 13.6% 감소했다.

그러나 올해 7월도 5년 평균 대비로는 거래량이 33.8%나 늘어나, 7월 기준으로는 지난 2006년 통계집계 이후 두 번째로 거래량이 많았던 것으로 나타났다.

월별주택거래량 (자료=국토교통부)

이처럼 주택매매 거래량이 증가세를 이어가는 것은 수도권 주택시장에 대한 기대감이 계속되고 있기 때문으로 분석된다.

실제로 수도권의 경우 지난달 5만6629건의 주택매매가 이뤄져, 5년 동안 7월 평균 주택매매 거래량보다 85.8%나 더 거래량이 많았다. 특히 서울은 5년 평균치에 비해 127%나 거래가 늘었다.

반면 지방의 경우는 지난달 주택매매 거래량이 3만8949건으로, 5년 평균치보다 외려 4.9% 더 적은 것으로 나타났다. 수도권의 주택 거래는 활발히 일어나는 반면, 지방은 세종과 제주 등 일부 지역을 제외하고는 전반적으로 거래량이 줄어드는 모습이다.

한편, 지난달 전월세 거래량은 11만211건으로 지난해 7월에 비해 10.2% 감소했다. 또 전월세 거래량 가운데 월세가 차지하는 비중은 45.2%로 작년 같은 달보다 0.3%p 줄어든 것으로 나타났다.