HUG는 강남구 개포주공3단지 주택재건축사업 주택분양보증 신청 건에 대한 심사결과 이를 승인하지 않기로 결정했다고 25일 밝혔다.
시공사인 현대건설이 신청한 개포주공3단지 주택재건축사업의 3.3㎡당 분양가는 4310만원이다.
HUG에 따르면 해당 분양가는 올 6월 기준 강남구 3.3㎡당 평균 분양가격(3804만원) 대비 13% 높고, 3개월 전 분양한 인근의 개포주공2단지 3.3㎡당 분양가(3762만원) 보다도 14% 높은 수준이다.
HUG는 인근아파트 분양가 대비 10%를 초과하는 경우는 고분양가로 판단하고 있다.
HUG 관계자는 "고분양가가 타사업장으로 확산될 경우 보증리스크가 증가될 수 있으므로 분양보증을 승인하지 않기로 결정했다"고 밝혔다.
다만, 개포3단지의 경우 합리적인 범위 내에서 분양가를 책정해 재신청을 하는 경우 보증발급이 가능하다고 덧붙였다.