특히 충북과 경북지역은 아파트 평균 매매가와 전세가격 모두 15년 연속 상승 중이다.
부동산114에 따르면 전국 16개 시도(세종특별시 제외) 중 경상북도와 충청남도, 충청북도 3개지역은 2001년부터 2015년까지 15년 연속 매매가격이 상승흐름을 나타내고 있다.
◇ 글로벌 위기에도 상승세 꺾이지 않아
글로벌금융위기(2007년~2008년)나 유럽재정위기(2010년), 수도권 부동산시장 침체기(2012년~2013년) 등의 위기에도 상승흐름은 멈추지 않았다.
제주도 아파트 매매가는 2002년부터 2015년까지 14년 연속 상승했다.
전세가격은 광주광역시와 경상남도, 경상북도를 포함해 총 7개 지역에서 15년 연속 상승흐름을 보였다.
충북과 경북은 관련 통계를 집계한 2001년부터 15년동안 매매와 전세가격 모두 단 한 차례도 떨어지지 않았다.
◇ 지방 상승동력은 ‘국토균형발전’
지방이 이처럼 장기간 상승할 수 있었던 주요 원인에는 2000년 초반부터 추진돼 온 국토균형발전 정책이 큰 요인으로 작용했다.
노무현정부 시절 수도권과 지방의 균형발전 정책이 본격화 됐고, 그 일환으로 주요 공공기관 지방이전과 지방 혁신도시 활성화, 행정중심복합도시(세종특별시) 조성, 지방 교통관광인프라 개선 등의 지방 주택수요 증대 요인들이 쏟아졌기 때문이다.
◇ 누적 상승률은 낮아..전국 평균 하회
지속적인 상승세는 이어갔지만 매매가격과 전세가격 모두 최종 누적 상승률은 서울과 수도권에 비해 상대적으로 낮았다.
2001년부터 2015년까지 경북의 매매가격 상승률은 114.20%, 전세가격 상승률은 162.56%이었으며, 충북은 매매 상승률 130.55%, 전세 상승률 165.33%에 그쳤다.
전국 평균이 각각 148.46%, 195.70%인 점에 비춰보면 평균에 미치지 못한 것이다.
부동산 114 김은진 팀장은 "시세차익을 노린 투자자 관점에서는 수익성은 낮은 자산으로 볼 수도 있지만 실 수요자에게는 경기변동에 보다 안정적인 모습을 나타내는 지역들이 내 집 마련에는 더 이로울 수 있다"고 밝혔다.