특히, 이 가운데 2,105가구는 기업형 임대주택(뉴스테이)이며 나머지 548가구는 공공임대주택이다.
'e편한세상 도화'는 지하 2층~지상 29층 25개동으로 전용면적 별 가구 수는 ▲59㎡ 1,097가구 ▲72㎡ 608가구 ▲84㎡ 948가구다.
'e편한세상 도화'에 들어서는 기업형 임대주택은 중산층 주거 안정을 위한 민간임대주택이라는 취지에 맞게 8년간 임대 기간이 보장된다.
임대료 상승률도 연 3%로 대폭 낮춰 임차인의 부담을 최소화했다. 정부가 뉴스테이 사업지에 지정한 5%보다 낮춘 수치다.
신청 자격 제한도 없다. 분양 주택이 아닌 만큼 청약통장 없이도 신청할 수 있으며, 소득여건이나 주택 소유 유무 등에 관계 없이 입주를 희망하는 누구나 신청이 가능하다.
임대료는 정부가 정한 임대료 산정 기준을 토대로 반경 5km 이내, 준공 10년 이내 아파트 임대료의 평균을 적용했다.
이에 따라 전용면적 59㎡는 보증금 5,000만원에 월 임대료 43만원, 72㎡는 보증금 6,000만원에 월 임대료 48만원, 84㎡는 보증금 6,500만원에 월 임대료 55만원으로 책정됐다.
'e편한세상 도화'는 인천도시공사가 조성하고 있는 도화도시개발지구에 들어선다. 도화도시개발지구는 약 88만㎡ 부지에 5,800여 가구 규모의 주거 시설과 행정, 상업 시설이 함께 들어서는 복합도시로 개발될 예정이다.
현재 행정타운과 제물포스마트타운이 입주해있다. 행정타운에는 상수도사업본부, 수도시설관리소, 중부수도사업소 등이 입주해있으며 제물포스마트타운에는 일자리 지원 본부, 인천창조경제혁신 센터 등이 모여있다.
'e편한세상 도화' 분양 홍보관은 인천광역시 도화동 36-1 일대 청운대학교 캠퍼스 내에 위치해 운영 중이다. 모델하우스는 8월 말에 남구 도화동 73-3 도화오거리 인근에 오픈할 예정이다. 입주는 2018년 1월 예정이다.