LH에 따르면 착한주택에는 △남향중심 배치 △평면구조 강화 △동별 옥외공간 △주택성능 제고 △지구단위 최적화 △지상·지하주차장 최적화 △실용적 마감 △보육공간 특화 △선택형평면 확대 △단아한 디자인 등 10가지 실행과제가 도입된다.
LH는 소비자들의 선호도가 높은 남향중심의 단지배치와 맞통풍 및 수납기능이 강화된 단위평면을 도입하고 바닥충격음 등 생활 소음 저감과 단열성능 제고 등으로 주택의 기본성능을 최우선적으로 강화해 나간다는 방침이다.
또 주택의 가격대비 품질을 최적화하기 위해 과도한 장식적 요소나 불필요한 마감재 사용을 원점에서 재검토하는 한편 옥외공간과 주차공간은 실제 이용 효율을 감안해 최적화하기로 했다.
아이들이 많은 LH 단지의 특성을 고려해 어린이집과 국공립 유치원을 설치하고, 평면구조, 마감재 등 선호도가 다양한 항목에 대해서는 옵션제를 확대해 소비자의 요구를 적극 반영한다는 계획이다.
LH 관계자는 "실생활에 필요한 요소들이 실속있게 반영된 '착한주택'이 무주택 서민의 주거비 부담은 덜면서 거주 편익은 향상시킬 것으로 기대한다"며 "향후에도 공공주택의 실용적 주거기능을 강화하기 위해 창조적인 아이디어를 지속적으로 발굴․적용할 예정" 이라고 말했다.