하지만, 전세가격은 63주 연속 상승세를 이어가며 올해 들어 6% 이상 급등했다.
◈ 아파트 매매가격..전국 상승, 서울 하락
한국감정원은 11월 4일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주대비 0.08% 상승하며 10주 연속 오름세를 이어갔다고 7일 밝혔다. 지난해말 보다 1% 올랐다.
하지만 서울지역은 아파트 매매가격이 0.01% 하락하며 10주만에 내림세로 돌아섰다.
특히, 성동구는 0.16%, 송파구 0.08%, 중랑구 0.06% 올랐으나 서초구가 -0.12%, 강남구 -0.11%, 광진구 -0.07% 하락했다.
지역별로 보면, 수도권은 인천과 경기지역의 오름폭이 다소 둔화되면서 0.05% 오르는데 그쳤다.
또, 지방의 경우도 대구와 충남지역이 강세를 보였으나 그밖의 다른 지역이 약세를 보이며 전체적으로 0.11% 상승했다.
시도별로는 대구가 0.27%로 가장 많이 올랐으며 충남 0.22%, 광주 0.19%, 강원 0.14%, 인천 0.13%, 경북 0.12%, 울산 0.11%, 충북 0.08% 등이 상승한 반면, 제주는 -0.15%, 전남 -0.03%, 서울 -0.01%로 하락했다.
한국감정원은 "아파트 매매가격의 경우 취득세 영구인하 법안 처리가 늦어지면서 매매수요가 감소해 가격 상승폭이 지난 주보다 둔화됐다"고 분석했다.
또, "서울은 저가매물 소진 후 거래관망세가 나타나면서 대형주택의 매매가격 하락폭이 확대됐다"고 밝혔다.
◈ 아파트 전세가격...63주 연속 상승세 이어가
아파트 전세가격은 63주 연속 상승하며, 지난해말 보다 무려 6.55%나 폭등했다.
서울은 이번주 아파트 전세가격이 0.19%나 오르며 29주 연속 상승세를 이어갔다.
특히, 서울 중구가 0.63%나 급등했으며 도봉구 0.41%, 양천구 0.40%, 강서구 0.39%, 금천구 0.38%, 강북구 0.28%, 관악구 0.28%로 오름폭이 확대됐다.
지역별로 보면, 수도권은 0.25% 오르며 63주 연속 상승하는 등 오름폭이 다소 확대 됐으나, 지방은 0.13% 올라 지난 주와 비슷한 상승폭을 유지했다.
시도별로는 인천 0.35%, 충남 0.30%, 대구 0.28%, 광주 0.28%, 경기 0.27%, 서울 0.19%, 대전 0.11%, 전북 0.10%, 울산 0.09%등의 순으로 상승한 반면, 전남은 -0.01% 하락했다.
한국감정원은 "전세가격의 경우 매물 부족이 장기화되며 수도권 외곽으로의 저가매물을 찾는 전세수요가 확대되면서 수도권 전체적으로 상승폭이 확대됐다"고 분석했다.