11일 부동산114에 따르며 지난 3일~8일까지 6일간 '8.28 전월세 시장 안정화 대책의 효과'와 관련해 307명(일반인 186명, 공인중개사 121명)을 대상으로 긴급 설문조사를 실시한 결과 일반인 중 주택구매의사가 있다(60%)고 응답한 사람이 그렇지 않은 사람(21%) 보다 세 배 많았다.
공인중개사들도 주택매매거래가 늘어날 것이라는 답변이 전체의 43%로, 긍정적으로 예상했다. 그렇지 않다고 한 답변은 20%에 불과했다.
일반인들은 매매거래 활성화에 도움이 되는 대책으로 1%대 수익·손익 공유형 모기지를 꼽은 응답자가 가장 많았고 취득세 영구인하, 국민주택기금의 근로자·서민구입자금 지원 확대, 민간임대사업자 지원 확대 순으로 나타났다.
공인중개사는 취득세영구인하, 1%대 모기지 지원, 민간임대사업자 지원확대, 국민주택기금의 근로자·서민구입자금 지원 확대 순으로 활성화에 도움이 될 것으로 봤다.
이번 대책이 전월세 시장에는 별다른 효과가 없을 것으로 전망했다.
일반인 40%, 공인중개사 36%가 8.28대책이 전월세 안정에 도움이 되지 않는다고 응답했으며 도움이 된다고 응답한 사람은 일반인 29%, 공인중개사 30%에 그쳤다.
이미윤 부동산114 책임연구원은 "8.28대책 이후 주택 구매 의향이 높아진 것은 4.1대책에서 포함된 연말까지 적용되는 생애최초주택구입자 취득세 면제, 양도세5년간 면제 혜택과 8.28대책에서 선보인 저리자금대출 지원이 주택구매 의사에 시너지로 작용한 것으로 보인다"고 말했다.