23일 부동산써브에 따르면 5월 3주차 시세를 기준으로 2008년 이후 전국 아파트 평균 매매가와 전세가 차이는 1억 6,588만 원에서 1억 2,050만 원으로 4,538만 원 줄어든 것으로 조사됐다.
특히 서울은 3억 8,319만 원에서 2억 6,037만 원으로 1억 2,282만 원이 감소했다. 이는 수도권보다 2배, 지방보다 무려 79배가 높은 수치다.
수도권은 1억 8,828만 원에서 1억 2,733만 원으로 6,095만 원이 감소했고 지방은 5,814만 원에서 5,658만 원으로 156만 원이 줄었다.
지역별로 살펴보면 서울은 강남구(3억 301만 원), 송파구(2억 6,596만 원), 서초구(2억 1,105만 원), 양천구(1억 4,859만 원), 강동구(1억 4,612만 원), 용산구(1억 2,775만 원), 광진구(1억 1,855만 원), 강서구(1억 680만 원), 영등포구(1억 210만 원) 등에서 1억 원 이상 격차가 줄었다.
부동산써브 김미선 선임연구원은 "재건축 등 개발기대감으로 투자수요가 많았던 강남구, 강동구, 양천구 등은 경기 침체로 투자심리가 위축되며 매매가가 크게 하락해 매매,전세가 차이가 감소한 것으로 분석된다"고 말했다.