실시간 랭킹 뉴스

서울 아파트값 0.34% 내려…관련 집계 이후 사상 최대폭 하락

노컷뉴스 이 시각 추천뉴스

닫기

- +

이 시각 추천뉴스를 확인하세요

전국 아파트값도 사상 최대 하락폭 경신…수도권·지방 모두 약세

한국부동산원 제공한국부동산원 제공
NOCUTBIZ

급격한 금리 인상과 경기 침체 우려로 전국 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 서울 아파트값이 관련 통계 집계를 시작한 후 최대폭으로 내렸다. 전국 아파트값도 연일 사상 최대 하락폭을 경신하며 바닥이 보이지 않게 떨어지고 있다.

한국부동산원은 이번주(10월 31일 기준) 전국 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.32% 하락하고 전세가격은 0.37% 하락했다고 3일 밝혔다. 전국 아파트값은 2012년 5월 시세 조사를 시작한 뒤 10월 셋째주(17일 기준)에 관련 집계 이래 사상 최대 하락폭(-0.28%)을 경신한 뒤 매주 관련 기록을 갈아 치우고 있다.

특히 이번주에는 서울 아파트 매매가격 변동률이 전주(-0.28%)보다 큰 폭(-0.34%)으로 떨어지며 관련 통계 집계 이후 최대 하락폭(-0.31%.2012년 5월 둘째주) 기록을 갈아치웠다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(3→2개)과 보합 지역(9→4개)은 줄었고, 하락 지역(164→170개)은 늘었다.

지역별로 보면 서울은 토지거래허가구역으로 거래 성립이 제한적인 잠실이 위치한 송파구(-0.60%)의 하락세가 두드러졌다. 성북구(-0.44%)와 노원구(-0.43%), 도봉구(-0.42%) 등 서울 외곽지역의 하락세가 거센 가운데 대규모 정비사업으로 집값이 크게 오르며 한 때 '강남4구'로 묶였던 강동구(-0.45%)의 하락세가 컸다.

인천에서는 '인천의 강남'으로 꼽히는 송도가 위치한 연수구(-0.69%)와 검단신도시 입주물량이 쏟아지는 서구(-0.66%)가 하락세를 견인하며 인천 전체 하락폭이 확대(-0.48% → -0.51%)됐다.

경기는 GTX 호재로 집값이 크게 올랐던 지역들의 하락세가 두드러졌다. 파주시(-0.82%)와 화성시(-0.64%), 동두천시(-0.62%)가 집값 하락세를 이끌면서 경기 전체 하락폭이 확대(-0.35% → -0.41%)됐다.

가파른 금리인상으로 전세대출 이자 부담이 커지자 임차인의 반전세‧월세계약 전환이 지속되고 전세매물 적체도 심화되면서 전세시장 약세도 이어졌다.

황진환 기자황진환 기자
이번주 전국 주간 아파트 전세가격은 0.37% 내리며 지난주(-0.32%)보다 하락폭이 커졌다. 서울(-0.43%)과 인천(-0.55%), 경기(-0.54%) 등 수도권도 하락폭이 전주보다 커졌다.

지역별로 보면 서울의 경우 인기지역의 전세 약세가 두드러졌다. 잠실동이 위치한 송파구(-1.04%)와 반포‧서초동이 있는 서초구(-0.36%), 목동이 있는 양천구(-0.38%)의 하락세가 커졌다. 아울러 강북구(-0.63%)와 성북구(-0.54%), 은평구(-0.50%) 등 서울 외곽지역의 하락폭도 컸다.

인천은 검단신도시 신규 입주물량이 쏟아지는 서구(-0.86%)와 송도가 있는 연수구(-0.57%) 등이 하락폭이 커지며 인천 전체 하락폭(-0.54% → -0.55%)이 커졌다.

경기는 운정3기 신도시 입주 물량의 영향으로 파주시(-1.17%)의 하락폭이 커졌고, 성남 중원구(-0.87%)와 의정부시(-0.75%), 하남시(-0.75%)의 하락세가 거세지며 경기 전체 하락폭(-0.48% → -0.54%)이 크게 확대됐다.

0

0

오늘의 기자

실시간 랭킹 뉴스

※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요.

상단으로 이동