지난 4월 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사 현장 모습. 박종민 기자국내 최대 정비사업으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 공사가 기약 없이 멈춘 가운데 조합원들이 현 집행부에 대한 해임절차에 돌입했다.
둔촌주공 조합 정상화 위원회(정상화위)는 8일 위원회 회의를 갖고 조합장 해임안 발의를 결정했다고 밝혔다.
비대위 관계자는 "당초 정상위원회는 조합 집행부에게 사임을 요구하고, 이에 불응하거나 거부 시 곧바로 해임절차에 착수한다는 방침이었으나 이날 회의에서 사임요구가 무의미하다는 결론에 이르러 곧바로 해임절차에 착수하기로 했다"고 밝혔다.
통상 총회개최부터 안건발의까지 길게는 2~3달이 소요되는 점을 감안해 정상화위는 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 공사재개를 요구하는 투트랙을 밟기로 했다.
정상화위는 시공단에 '공사재개 및 조합파산방지 등 사업정상화를 위한 협의체' 구성을 제안하고, 사업비 대출 연대보증인인 시공사업단에 대출연장 재보증을 요청하기로 했다.
공사재개 및 보증연장을 위해서는 시공단의 협조가 필수적인 만큼 시공사업단이 강하게 거부의사를 표시하고 있는 전 세대 마감재 교체 및 외관 특화 등도 향후 협의체 논의에서 제외하기로 했다. 개별 조합원 등 수분양자들이 분양계약 시 옵션 선택을 통해 자율적으로 마감재 등을 선택할 수 있도록 한다는 방침이다.
지난 4월 서울 강동구 둔촌주공 재건축 현장에 공사 중단 현수막이 걸린 모습. 박종민 기자정상화위는 아울러 조합과 시공단 간의 중재를 진행 중인 서울시에 비대위 자격으로 면담을 추진하기로 했다.
정상화위 관계자는 "서울시 중재를 명분으로 시간이 낭비돼서는 안 되는 만큼 집행부 교체 추진과 함께 서울시 행정2부시장 면담을 요청한다"며 "둔촌주공 공사지연과 관련한 내용을 설명하고 빠른 사업정상화를 위한 시의 협조를 요청할 계획"이라고 밝혔다.
다만 정상화위의 이런 움직임이 실제 조합 집행부 교체로까지 이어질지는 좀 더 지켜봐야 할 것으로 보인다. 공사중단 장기화를 두고 조합원들의 우려가 크지만 지난 2020년 6월 조합 집행부 해임안건 발의 당시와 같은 강한 교체요구는 뚜렷하게 감지되지 않고 있다.
조합장 및 임원 해임안은 재적 조합원 과반수 참석에 참석자의 과반수 찬성이면 가결된다. 6123명(상가포함)의 둔촌조합원 중 3062명이 참석해 1531명 이상 안건에 찬성하면 조합 집행부는 자동 해임된다.
지난 2020년에는 전임 조합 집행부가 "분양가상한제가 시행되기 전에 일반분양을 해야 한다"며 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 3.3㎡당 2910만 원에 일반분양하는 관리처분변경계획안을 임시총회 안건으로 올렸다가 해임됐다. 조합원들은 분양가상한제를 적용해도 3.3㎡당 3500만 원 이상을 받을 수 있다고 주장한 바 있다.