리얼투데이 제공올해 서울 아파트 평균 청약 경쟁률은 164.38대 1로 집계됐다. 전국에서 가장 평균 청약경쟁률을 보인 곳은 세종으로 서울보다 높은 195.39대 1이라는 경쟁률 기록했다.
부동산 리서치업체 리얼투데이는 한국부동산원 청약홈 자료(1월 1일~12월 15일)를 기준으로 분석한 결과 이같이 나타났다고 22일 밝혔다.
올해 전국 아파트는 총 427곳, 14만6579가구가 일반에 분양됐다. 총 청약자 수는 292만6313명이며, 평균 청약경쟁률은 19.96대 1이었다. 지난해 같은 기간(28.11대 1)과 비교하면 경쟁률은 다소 줄었지만 1순위 마감 단지가 많아 분양시장은 지난해에 이어 올해도 열기를 이어갔다.
지역별로는 공급이 거의 없었던 서울에서 1721가구 일반공급에 28만2,896명이 접수해 164.38대 1을 기록했다. 경기, 인천은 일반공급과 청약자수가 지난해보다 줄었지만 두 자리 수 경쟁률을 유지해 각각 29.21대 1, 18.46대 1로 나타났다.
청약시장은 세종시가 가장 뜨거웠는데 1496가구 공급에 29만2307명이 접수했고, 서울보다 높은 195.39대 1이라는 경쟁률 기록했다.
리얼투데이 제공개별 단지별로는 신도시급 택지지구가 인기를 끌었다. 대규모 택지지구는 분양가상한제 적용으로 시세에 비해 분양가가 저렴해 인기를 끌었다. 특히 해당지역 거주자 외에도 수도권과 전국 청약으로 자격이 확대되면서, 1순위자들이 더욱 몰리는 경향이 나타나며 많은 청약통장이 접수됐다.
수도권에서는 화성 동탄2신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'에 올해 가장 많은 청약자 24만4343명이 몰리면서 평균 청약경쟁률도 809.08대 1로 가장 높게 나타났다. 과천지식정보타운의 공공분양 단지 '과천지식정보타운 린 파밀리에'는 평균 718.31대 1, 위례신도시의 '위례자이 더 시티'가 평균 617.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 이들 단지는 청약 자격이 수도권으로 확대되면서 1순위 청약통장이 많이 접수된 것으로 분석됐다.
지방에서는 충남 아산과 세종시가 꼽힌다. 아산 탕정지구는 택지지구에 분양가상한제 적용은 물론, 비규제지역으로 상대적으로 1순위 청약이 많이 몰린 것으로 분석됐다. '아산 탕정 삼성트라팰리스'가 386.49대 1을 기록했고, '탕정역 예미지'는 13만3361명이 몰리면서 325.27대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록했다. '세종 리첸시아 파밀리에 H2블록' 역시 전국 청약으로 확대되면서, 221.4대 1의 평균 경쟁률을 보였다.