홍남기(오른쪽) 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 20일 정부서울청사에서 '제22차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 주재하고 있다. 기재부 제공
서울 아파트 시장 불안 심화에 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 거듭 깊은 우려를 나타냈다.
홍남기 부총리는 20일 '부동산시장 점검 관계장관회의'에서 최근 서울 아파트 '매매수급지수'의 '매도자 우위' 전환과 관련해 "매우 경계해야 할 변화"라고 말했다.
한국부동산원 조사에 따르면 4월 첫 주 96.1이던 서울 아파트 매매수급지수는 이달 둘째 주 103.5로 상승했다.
매매수급지수가 100을 넘으면 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많은 매도자 우위 즉, 매도자가 유리한 상황을 뜻한다.
지수가 100 미만이면 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많아 매수자가 유리한 '매수자 우위' 상황이 된다.
홍 부총리는 또 "서울 아파트 가격 상승 폭도 점차 확대돼 이달 둘째 주 상승률이 0.09%로 '2·4 주택공급대책' 발표 시점의 0.1%에 육박했다"고 전했다.
특히, 강남 4구 상승률은 0.14%로 이미 2·4 대책 발표 시점의 0.12%를 넘은 것으로 나타났다.
홍 부총리는 "이러한 시장 불안은 '4·7 보궐선거' 이후 수요･공급의 불확실성이 확대되고 있는데 기인한 측면이 크므로 이를 해소하는 것이 시급하다"고 강조했다.
이와 관련해 홍 부총리는 "최근 제기된 부동산 이슈 즉, 기존 부동산정책의 일부 변화 가능성에 대한 갑론을박 및 불확실성을 걷어내는 것이 시급하다"고 덧붙였다.
홍 부총리는 "기존 정책 골격과 기조는 견지하되 변화가 필요한 부분은 민의수렴과 당정협의 등을 거쳐 다음 달까지 결론을 내고 발표할 수 있도록 해야 한다"고 밝혔다.
이와 함께 홍 부총리는 "2·4 대책이 확실한 신뢰를 바탕으로 신속하게 추진되려면 공공주택특별법 등 관련법 개정이 이달 중 반드시 이뤄져야 한다"고 국회에 호소했다.
서울 시내의 한 부동산 중개업소의 모습. 이한형 기자
홍 부총리는 아울러 '정부와 지자체(광역+기초) 간 2·4 대책 후보지 지구 지정 등을 위한 협의체' 구성을 제안했다.
정부와 지자체 간 한층 실질적인 협력을 통해 시장안정을 도모하자는 취지다.
한편, 홍 부총리는 LH(한국토지주택공사) 혁신 방안과 관련해 "오늘(20일) 회의에서 정부안을 마련해 당정협의에 임할 계획"이라고 설명했다.
홍 부총리는 "설계공모·입찰비리 등 부조리 근절을 위해 LH 임직원의 퇴직 후 취업 제한 대상을 더욱 확대하는 방안도 추가 검토하고 있다"고 말했다.