한들구역 조감도(사진=인천시 제공)
인천시는 21일 민간주도로 시행하는 서구 백석동 일원의 한들구역 도시개발사업에 대해 실시계획인가를 고시했다고 밝혔다.
토지주들로 구성된 조합이 시행하는 한들구역은 서구 백석동 170-3 일원 56만7567㎡(약 17만1690평)에 전체 사업비 약 1930억 원을 들여 약 4871세대(아파트 4805세대, 단독주택 66세대. 계획인구 1만2274명) 규모의 환지방식으로 추진하는 민간 도시개발사업이다.
개발면적 56만7567㎡ 중 단독주택용지, 공동주택용지(아파트) 등 주거용지가 42.8%(24만3124㎡)를 차지하고, 상업용지가 4.4%(2만5152㎡), 주유소 등 기타시설 용지가 1.3%(7162㎡)를 차지하며, 도로 및 공원·녹지 주차장 등 도시기반시설 용지가 51.5%(29만2129㎡)로 계획돼 있다.
개발구역 내에 초등학교 1개소(신설), 중학교 1개소(존치) 및 고등학교 2개소(존치), 문화시설 및 사회복지시설 각 1개소가 들어설 예정이다.
한들구역 위치도(사진=인천시 제공)
한들구역은 인천도시철도 2호선 독정역과 연접해 있고, 공항철도 검암역(KTX), 지하철 9호선(2021년 개통예정), 인천국제공항고속도로 청라IC, 제2외곽순환고속도로 검단·검암IC가 인접해 있다.
서쪽으로 100m 거리에 드림파크 골프장(36홀), 야생화단지(26만평), 아시안게임수영장, 승마장이 있다.
한들구역 도시개발사업 조합 관계자는 "고품격 주거단지를 조성한 후 내년 9월 공동주택 분양(4805세대)을 진행할 예정"이라고 말했다. 단지조성 및 기반시설 공사는 내년 3월에 시작된다.