정부가 집값 안정을 통한 거래 활성화를 위해 주택공급량 축소에 나선 가운데, 올해 들어 건축 허가면적이 급감한 것으로 나타났다.
국토교통부가 30일 발표한 '2013년 상반기 건축 공급 현황'에 따르면 올해 상반기 건축허가 면적은 5천702만㎡ 로 지난해 상반기보다 15.1% 감소한 것으로 집계됐다.
이는 지난 2010년 51.2% 증가한데 이어 2011년 3.4%, 2012년 5.7%로 3년 연속 증가했던 건축허가 면적이 4년만에 감소로 돌아선 것이다.
지역별 건축허가 면적은 수도권이 2천327만㎡로 10.5%, 지방은 3천374만㎡로 17.9%나 감소했다.
특히, 올해 들어 주거용 건축물 허가면적이 520만8천㎡로 지난해 같은 기간 보다 20.2%나 감소한 것으로 나타났다.
주택 건축기간이 통상 3년 정도 소요된다는 점을 감안할때 앞으로 3년 뒤에 주택 준공면적 감소에 따른 주택난이 우려된다.
이에 대해 국토교통부 관계자는 "현재 수도권 지역을 중심으로 주택가격이 30% 이상 폭락한 것은, 과잉공급된 탓도 있다"며 "앞으로 3년 정도 주택공급물량이 줄어든다면 적정 수준을 유지해 거래가격도 정상화될 것으로 기대된다"고 말했다.
한편, 상업용 건축물의 경우 업무시설과 제2종근린생활시설의 건축 허가면적은 각각 24.3%, 3.7% 감소했으나 판매시설은 30.3% 증가한 것으로 나타났다.