박종민 기자서울 아파트가격이 4주째 오르고 있는 가운데 전세가격 상승폭이 커지고 있다. 반면 지방 아파트는 매매가격 낙폭을 줄이지 못하고 하락세가 이어지고 있고, 전세가격은 낙폭이 커지는 등 지역별 온도차를 보였다.
한국부동산원은 이번주(15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다고 18일 밝혔다.
전국 주간 아파트 매매가격은 이번주 0.02% 내리며 지난주(-0.01%) 대비 하락폭이 커졌다. 지난주에 상승으로 돌아섰던 수도권(0.01%→0.00%)은 이번주 다시 보합 전환했고, 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭을 유지했다. 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭이 유지됐다.
이번주 서울은 전주에 이어 0.03% 올랐다. 하락세가 이어졌던 구로(-0.02%→0.02%)와 금천(-0.01%→0.01%)는 이번주 상승전환했고, 강남(0.02%→0.04%)과 송파(0.05%→0.06%), 성동(0.04%→0.07%)은 상승폭이 커졌다. 반면 도봉(-0.02%→-0.03%)은 낙폭이 커졌고 종로(0.00%→-0.02%)는 하락 전환했다.
4월 3주(15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향. 한국부동산원 제공한국부동산원은 "급매 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지 중인 가운데, 지역별 대규모 선호 단지 위주로 실거래가 발생하고 매수 문의가 지속되면서 매도 희망가가 상향조정되는 등 서울 전체 상승이 유지됐다"고 밝혔다.
인천은 0.02% 오르며 전주의 상승폭을 유지했다. 남동(0.02%→0.05%)과 부평(0.04%→0.07%)은 상승폭이 커졌고 서구(-0.03%→0.00%)는 보합 전환됐다. 반면 중구(0.07%→-0.11%)는 하락 전환했다.
경기는 이번주 0.02% 내리며 하락 전환했다. 안양 만안(-0.05%→-0.24%)과 성남 중원(-0.03%→-0.19%), 남양주(-0.05%→-0.13%), 광주(-0.08%→-0.11%) 등이 낙폭을 키웠고 파주(0.00%→-0.03%) 하락 전환하며 경기 전체 하락세를 이끌었다.
이번주 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.08%→0.09%)과 서울(0.06%→0.08%)은 상승폭이 확대됐지만 지방(-0.01%→-0.03%)은 하락폭이 확대되며 차이를 보였다.
서울은 0.08% 오르며 전주(0.06%)보다 상승폭이 커졌다. 25개 자치구 중 송파(-0.01%→0.00%)를 뺀 모든 자치구가 상승했고 대부분의 자치구가 상승폭을 키웠다. 상승폭이 줄어든 은평(0.19%→0.16%)과 중구(0.09%→0.04%), 종로(0.06%→0.03%) 등도 높은 상승률을 보였다.
부동산원은 "주거 환경이 양호한 역세권․대단지․소형 규모 위주로 전세 수요가 꾸준히 유지되며 상승 거래가 체결되고 매물 부족 현상을 보이는 등 상승세가 지속됐다"고 설명했다.
인천은 이번주 0.16% 오르며 전주(0.15%)보다 상승폭이 소폭 줄었다. 부평(0.33%→0.40%)과 서구(0.06%→0.11%) 등은 상승폭이 커졌지만 중구(0.08%→-0.13%)는 하락전환했고 미추홀(0.24%→0.13%)과 연수(0.21%→0.15%)의 상승세가 진정되며 인천 전체 상승폭이 축소됐다.
경기는 이번주 0.08% 오르며 전주(0.06%)보다 상승폭이 커졌다. 수원 영통(0.23%→0.27%)과 광명(0.22%→0.24%), 시흥(0.22%→0.24%), 구리(0.16%→0.19%), 성남 분당(0.17%→0.18%), 김포(0.06%→0.18%) 등이 경기 전체 상승세를 주도했다.